Юрист по жилищным вопросам

Юристы компании «Крайнев, Корчуганова и партнеры» оказывают помощь в решении споров о праве на жилое помещение, регистрации и проживания в нем, выселения бывших членов семьи и др.

Судебные иски, связанные с жилой недвижимостью, относятся к сложной и болезненной категории дел. Для одних участников спора – это единственная крыша над головой, для других – источник дохода. Юрист по жилищным вопросам в Москве, где цена вопроса особенно велика, помогает своему доверителю решить его максимально выгодно в конкретных сложившихся обстоятельствах.


Юридическая консультация по жилищным вопросам в Москве

Из многочисленной и разнообразной категории жизненных ситуаций можно выделить три круга вопросов, при решении которых требуется квалифицированная помощь юриста по жилищным вопросам в Москве.

  • Сопровождение сделок с недвижимостью.

Стать собственником жилья можно по договору купли-продажи, дарения, соглашению о разделе имущества, а также по завещанию. На основании любого из них происходит переход права собственности. Чтобы оформить документы правильно, нужен жилищный адвокат. Каждый вид договора содержит многочисленные условия, при нарушении которых сделка может быть признана недействительной.

  • Проблемы выселения бывших членов семьи.

Вопросы к юристу по жилищному праву о выселении из квартиры в практике нашей компании встречаются часто. Универсального ответа на них не бывает, в каждом случае присутствуют свои нюансы. Грамотный жилищный адвокат уточняет и оценивает все факторы, от которых зависит исход дела:

  • принадлежность квартиры к муниципальному или частному фонду;
  • наличие другого жилья или достаточного дохода для его аренды;
  • факт проживания в квартире на момент ее приватизации;
  • место фактического проживания выселяемых членов семьи;
  • участие в оплате коммунальных и эксплуатационных расходов;
  • несовершеннолетний возраст, факт дееспособности или опекунства;
  • факт наличия алиментных обязательств между бывшими членами семьи.

В большинстве случаев, адвокат по жилищным делам в Москве подскажет выход при любом стечении обстоятельств, или же разъяснит ситуацию, в которой выселение невозможно ни при каких условиях.

  • Права требования о предоставлении жилого помещения.

Законом определены все случаи, в которых граждане имеют право на предоставление жилого помещения. В реальной жизни его нередко приходится добиваться через суд. И сделать это очень непросто, когда ваши права нарушают государственные органы или должностные лица. Юристы компании «Крайнев, Корчуганова и партнеры» хорошо знакомы с особенностями российской бюрократической системы, и добиваются успешного результата в делах, связанных с предоставлением бесплатного жилья.

Какую помощь оказывает жилищный адвокат

Одно из главных направлений в работе нашей юридической компании — оспаривание правоустанавливающих документов на жилое помещение. Это большой круг вопросов:

  • приватизация и оформление собственности на квартиру;
  • определение долей в праве и выделение их в натуре;
  • решение наследственных споров по жилым помещениям;
  • споры с банками о недвижимости по договорам ипотеки;
  • установление и аннулирование права по рентным договорам.

Юрист по жилищным вопросам поможет правильно сформулировать исковые требования и собрать доказательную базу при решении вопросов:

  • о признании члена семьи утратившим право пользования жилым помещением;
  • о принудительном выселении гражданина, проживающего в нем незаконно;
  • о снятии с регистрационного учета человека, отказывающегося сделать это добровольно.

Грамотный жилищный адвокат окажет реальную помощь в спорах с муниципальными органами и ведомственными службами, возникающими:

  • при сносе дома, переселении из аварийного жилья;
  • в связи с утратой или разрушением (например, при пожаре);
  • при истребовании служебного жилья и места в общежитии;
  • по социальным гарантиям: сиротам, ветеранам войны, малоимущим семьям;
  • освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире.

Значительная часть обращений в нашу юридическую компанию связана с программой реновации жилищного фонда в Москве. Она задевает интересы собственников жилых и нежилых помещений, а также предпринимателей, занимающих их на правах аренды. Мы оказываем помощь:

  • в оспаривании решения о включении дома в программу реновации;
  • при несогласии собственника с оценкой изъятого нежилого помещения;
  • при нарушении прав арендаторов на заключение договора аренды равнозначного помещения.

Судебная практика по таким делам только складывается, имеется случаи, как приема подобных заявлений судом, так и отказов в принятии их к рассмотрению. Поэтому желательно, чтобы в составлении искового заявления принимал участие квалифицированный юрист.

Адвокат по жилищным делам в Москве

Лучшие юристы по жилищным вопросам практикуют комплексный подход к любой житейской и бытовой ситуации, добиваясь максимально возможного положительного результата в деле. Они оказывают клиенту помощь в сборе необходимых документов, поиске свидетелей и доказательств, сопровождают его в судебных заседаниях, представительствуют от его имени.