Наказали недобросовестного подрядчика

Год: 2017

Миллионы рублей

Задача

Доказать своевременное устранение недостатков, указанных в предписаниях, доказать, что указанные в предписаниях нарушения носили не объективный характер, поскольку неустранение нарушений было вызвано погодными условиями, доказать, что подрядчик является недоборсовестным

Разрабатываем стратегию защиты

Не направив письменных претензий в адрес ООО «Жемчужина строительства», нарушило условие договора, выраженное в п. 14.5 Договора. И, соответственно, не имеет право ссылаться на неустранение замечаний со стороны ООО «Жемчужина строительства»

Более того, ООО «РУССТРОЙМАРКЕТ-АМ» направлены вышеназванные предписания лишь за один день до направления уведомления о расторжении договора. То есть 16.02.2016 года в 15 часов 26 минут поступило уведомление о расторжении договора (приложение № 6 к возражению на встречное исковое заявление), а 15.02.2016 года в 13 часов 07 минут от ООО «РУССТРОЙМАРКЕТ-АМ» поступили предписания (приложение № 7 к возражению на встречное исковое заявление)

Ко всему прочему, представленные в материалы дела уведомления №№ 209, 210 об устранении нарушений носят односторонний характер, поскольку подписаны только со стороны ООО «РУССТРОЙМАРКЕТ-АМ» и, следовательно, не могут служить доказательствами по делу.

Несмотря на вышеуказанный факт – ненаправление данных предписаний не повлекло со стороны ООО «Жемчужина строительства» бездействий. Речь идет о том, что предписанием № 209 от 14.01.2016 года определены необходимые к проведению Подрядчиком мероприятия в срок до 19.01.2016 года

Касательно аргумента Заказчика о систематической (не реже одного раза в течение двух дней) уборке мусора на объекте и его вывоза, сообщаем следующее

Данная обязанность Подрядчика систематически выполнялась, что подтверждается ежедневным мониторингом со стороны технического Заказчик, а также снимками, деланными ежедневно на протяжении всего периода выполнения работ. Из этого следует, что ссылки Заказчика на невыполнение Подрядчиком обязанности по вывозу строительного мусора, не являются реальными и имеющими место быть

Кроме того, в фото-материале, представленном Заказчиком, отсутствует мусор. На фото наличествуют предметы, находящиеся на строительной площадке, принадлежащие Заказчику. Также из представленных документов ООО «РУССТРОЙМАРКЕТ-АМ» следует, что ООО «Жемчужина строительства» оставлено 700 кубометров строительного мусора.

Для справки: 700 кубометров мусора вывезли 170 единиц спецтехники и 280 дворников после праздника «Алые паруса» из города Санкт-Петербурга

Побеждаем в суде

Исковые требования удовлетворены. Встречные исковые требования недобросовестного подрядчика оставлены без рассмотрения. Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставил в силе.